セントラル西宮門戸荘

  • 兵庫県西宮市門戸荘

  • / 門戸厄神駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,190万円
71.2万円/㎡
相場
4,748万円
65.1万円/㎡
2,846
4,114
5,381
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,748万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,381万円
56.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
セントラル西宮門戸荘
5,190万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,190万円71.2万円6階 72.93㎡ 3LDK西
2025/06/225,290万円72.5万円6階 72.93㎡ 3LDK西
2025/05/045,380万円73.8万円6階 72.93㎡ 3LDK北西
2024/10/214,280万円58.7万円6階 72.93㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
セントラル西宮門戸荘
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 5,190万円71.2万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年42戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/25ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,780万円67.1万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2024/06/07アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/01/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/04/19パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,990万円53.5万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2024/05/22甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,798万円53.4万円89.83㎡4LDK4階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/04/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/06/03パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/05/31甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年66戸RC
2024/03/03グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,680万円53.4万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は西宮市の平均と比較して48.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントラル西宮門戸荘
所在地兵庫県西宮市門戸荘
交通門戸厄神駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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